物件紹介

ＪＲＥ西新宿テラスは、東京都新宿区西新宿３丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上10階・地下1階建です。延床面積は約2,829坪を有しています。交通アクセスについては、JR山手線新宿駅より徒歩4分、都営地下鉄大江戸線都庁前駅より徒歩6分という優れた利便性を誇ります。JR新宿駅へダイレクトにアクセス可能な立地は、広域からの通勤や営業活動において高い機動力を提供します。

■ 堅実な構造と品位を備えた建築意匠
外観は都心のビジネス街に調和する落ち着いた意匠を纏い、企業の拠点として相応しい存在感を示しています。建物構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、企業の活動拠点として必要な堅牢さと耐久性を兼ね備えています。地上10階建の建物は周辺環境においても視認性が高く、来訪者への案内も円滑に行えます。共用部のエントランスは、ビジネスの場としての格調を重んじた設計がなされており、訪れる方々に企業の信頼性を印象付けます。

■ 効率的なビジネスを支えるオフィススペック
基準階面積は約227坪を確保しており、広々とした執務空間の構築が可能です。天井高は2,550mmに設計されており、床下にはOAフロアを標準装備しています。これにより、煩雑な配線を床下に収容し、機能的で整然としたオフィスレイアウトを実現します。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各エリアの状況に応じた細やかな温度設定が可能です。個別のニーズに応じた快適な環境維持が、従業員の業務効率向上を支援します。

■ ビジネスインフラが充実する周辺環境
本物件が位置する西新宿エリアは、行政や経済の重要拠点が集積する地域です。周辺には主要な金融機関や郵便局、宿泊施設が揃っており、ビジネスの円滑な運営を支えるインフラが極めて充実しています。東京都庁をはじめとする官公庁の施設も近接しており、公的サービスの利用においても優れた効率性を誇ります。また、近隣の商業施設や飲食店は多様なビジネスシーンに対応し、従業員の利便性を高める機能的な環境を提供します。

■ 高い耐震性能と信頼の設備仕様
安全性については、耐震性能は適合の判定を受けており、不測の事態においても企業の資産や従業員の安全を守るための堅実な仕様となっています。建物内にはエレベーターを2基設置しており、館内の垂直移動をスムーズにサポートします。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を最大限に活かした堅牢な造りは、長期にわたる安定した事業継続を可能にする信頼性を担保しています。確かな基本性能が、安全で安心なビジネス環境を支えます。

ＪＲＥ西新宿テラスは、ターミナル駅である新宿駅への至近距離という立地優位性と、大型オフィスビルとしての充実した設備を兼ね備えています。約227坪の基準階面積は、企業の組織変更や人員増強にも柔軟に対応できる拡張性を有しています。周辺の充実したビジネスインフラと強固な建物スペックは、企業のブランド価値を高め、持続可能な事業運営を力強くバックアップします。